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[湾沚镇]躲猫猫多久

发贴于 2019-08-27 15:49:57
和谐社会2019
楼主2019-08-27 15:49:57

镇政府领导们还能视而不见吗?华庆社区这么办事也能胜任?他们口口声声说监督,请问监督了什么?质量不是监督范畴吗?质量由谁来把控?我们所提的六项问题难道是世界级难以回复吗?有必要次次回避吗?为什么不能在此将此事公开?高级机密?如果华庆社区领导们忙实在抽不开身就不要再以华庆物管站名义回复了......

希望镇政府领导百忙之中予以回复,谢谢!!!镇政府也可以看看华庆社区物管站前几次是如何回复的!

书香名第小区本次维修改造事项,质量如何把控?全体业主的维修基金那都是百姓血汗钱,不能不明不白花了,钱要花在实处,烦请逐条回复。谢谢!

1、小区公共楼梯刷白?请问怎么通过验收的?胡乱刮个腻子喷个涂料就算完事了?

2、小区更换单元门?请问合同怎么签订的?验收标准是什么?出发点又是什么?不锈钢门质量差到极点,你们怎么订购的?

3、拆除原楼宇对讲系统单元门主机,门禁刷卡系统取而代之?请问怎么验收的?看过施工质量如何?闭门器就两颗螺丝固定?磁力锁线至门禁控制主机1根网线飘在外面,搞什么?单元门又关不了(因为没有门禁卡),长此以往闭门器漏油损坏分分钟的事,安装这些作甚?门禁卡物业要收钱是吧?毛把钱一个的钥匙卡别到时扯十多块一个,还有你搞门禁有没有考虑来访客怎么上楼?电话通知下楼开门?之前冠林品牌的单元主机这次干嘛不装上?(别扯已经坏了用不了了,厂家配不配件之类的,很多单元门主机压根没有坏);

4、车辆识别系统更换?拿我们业主维修基金不当回事是吗?才装多久又换?用业主维修基金安装,回头收取业主停车费?天底下好事怎么这么多?

5、之前更换视频监控系统?请问该系统还好不?

6、电瓶车棚?一个棚只能放6辆,开玩笑吧?谁设计的?拿业主钱打飘飘玩是怎么地?

未完善事项:道路破损不维修,小区路灯不更换,搞什么?你们自己看看书香名第小区作为芜湖县第一个商品房住宅小区路灯像什么?回迁户、廉住房小区内部路灯都不像书香名第,你们情何以堪?

四问书香名第小区维修改造次次敷衍了事,次次回复:“书香名第小区物业维修资金启动由业主委员会委托湾沚镇政府通过县公管局招标,由业委会作为业主单位负责合同拟定,质量监管和施工验收,具体情况请咨询书香名第业委会”。

试问业主委员会何来如此权力?质量监管验收怎么通过的的?就连物管站都无权监管了吗?华庆社区物管徒有虚名,不作为,办事效率极其低能,政府领导选择躲猫猫多久……???

华庆社区物管站解决不了问题,恳请不要回复!

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湾沚镇人民政府
1 楼 2019-08-31 08:19:48

“和谐社会2019”网友:

您好,来贴已收悉。首先感谢您对此次小区改造的关注和支持并提出宝贵意见。下面就您关注的问题回复如下:

小区业主委员会是由业主代表选举产生,对小区改造具有监督管理权。所有改造项目内容都是由业主代表联合清单编制单位现场实地勘察,由业主委员会牵头,开会讨论、通过并在小区公示栏公示无异议后,报有关部门审核通过。此次改造为节约经费,未聘用设计单位,所有项目的设计方案由小区业主代表提出,业主代表会议与业委会会议讨论通过。关于工程质量问题,针对您提出的几点问题,业主委员会已督促施工方对确实存在的问题进行整改,并通知监理单位对整改过程进行监督,具体如下:

1、楼道出新工程,招标清单铲除量20000平方米,施工单位华虹公司入场施工时进行测算,实际面积达到30000平方米,针对工程量不够的情况作出调整,对破损部位进行铲除,具体工程量核算以审计单位审计结果为准,楼道内自来水外包管已年久失修,此次维修不在清单范围内,要求施工单位代为简单处理。

2、原单元门已半数损坏,故此次要求更换,单元门清单要求为不锈钢材质,尺寸同原门,单元门样式由业主委员会讨论决定。

3、单元门刷卡、密码两用门禁系统按照清单要求已完工。小区大门道闸系统与单元门禁系统将逐步投入使用,为防止一次性投入使用住户无法适应,现已启用小区大门道闸系统,待适应期过后,单元门禁系统也将投入使用;据了解,物业公司并没有向住户售卖门禁卡,门禁卡将在使用前免费发放给住户。

4、原小区道闸已损坏,故此次进行维修改造,待小区车辆车牌录入完毕后,实施车辆管控措施。

5、原小区监控设备基本完好,此次增设20个新监控,以达到小区监控全覆盖,进一步增强小区业主人身与财产的安全性。

6、关于电动车棚问题,原计划在西区因地制宜建造7个,在东区建造7个车棚。因西区极个别业主阻止施工,业委会虽然上门多次现场做工作,但效果不佳,于是在西区取消3个。大部分车棚都能停放十几辆电动车以上。只有西区一个车棚,因场地与绿化限制,只能停放车辆八九辆。欢迎业主去现场察看。

联系人:徐茂国(华庆社区物管站)

联系方式:0553-8824179


湾沚镇人民政府

2019年8月31日

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